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HAYGON UNIVERSIDAD
COMUNIDAD RESIDENCIAL
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¿QUÉ  ES   UNA   PROMOCIÓN EN RÉGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?  
¿POR QUÉ UNIRME  A UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA CONSTUIR MI  VIVIENDA?

La comunidad de propietarios  es  una agrupación de personas físicas -ó en algunos casos también de  
personas jurídicas- que precisen alojamiento, locales ó garajes para sí y/o sus familiares, que tienen la  
necesidad de una vivienda y quieren construir mediante la autopromoción, en las mejores condiciones de  
calidad y precio posibles.

El objetivo principal de la comunidad de propietarios  es  proporcionar a sus participantes viviendas al  
mejor coste y calidad posible, y para conseguir ese objetivo, es fundamental la eliminación de  
intermediarios, por lo que son los propios socios los que participan en el proceso de construcción,  
asesorados por la gestora y quienes deciden sobre determinados aspectos particulares  de la promoción a la  
que se han adherido.

En definitiva,   es un régimen de autopromoción sin ánimo de lucro mercantil, que permite obtener una  
vivienda a estricto precio de coste con la activa participación del comunero  en el diseño y desarrollo de la  
promoción. El comunero , por lo tanto , es  adjudicatario y usuario de una vivienda  de la que es  
copromotor.
Aprovecharos de las ventajas que os ofrece formar parte de una   Comunidad de bienes y convertiros en  
promotores de vuestra propia vivienda. Nosotros os ayudamos.

VENTAJAS DE LAS COMUNIDADES DE BIENES

SUELO
Los compradores son copropietarios de la titularidad del suelo y de sus viviendas desde el principio. En una  
promoción en régimen de venta de viviendas solo existe un contrato de compraventa de la futura  
construcción. Por lo tanto es una garantía adicional, la cantidad de entrada   y los sucesivos  pagos durante  
el desarrollo de  la construcción dan derecho a una participación inmediata en la propiedad del solar .

FINANCIACIÓN
Asumida desde el principio por cada copropietario, respondiendo únicamente de la responsabilidad del pago  
de las cuotas que corresponden a  su vivienda sobre  la financiación que  facilita  el acceso a ella.

PRECIO DE COSTE
Las viviendas se adquieren a precio de coste, ya que no existe la figura del promotor, y por lo tanto se  
elimina su beneficio.

GARANTÍAS
Las promociones en régimen de comunidad de propietarios disfrutan del mismo régimen de garantías que  
una promoción en régimen de venta directa del promotor.