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HAYGON UNIVERSIDAD
COMUNIDAD RESIDENCIAL
Promoción de Viviendas en
régimen de comunidad 
Estas calidades podrán ser modificadas por otras similares o superiores por  
exigencias de la dirección técnica.
 
CALIDADES

1.FACHADAS
•Fachada de dos hojas con ladrillo “cara vista” de color claro al exterior y  
paños de ladrillo hueco doble revestido  de enlucido monocapa , con cámara de  
aire con aislamiento térmico-acústico de poliestireno expandido de 4 cms de  
espesor y hoja interior de fábrica de ladrillo.  

2.ESTRUCTURA Y ALBAÑILERIA
•Estructura: hormigón armado  con cimentación según estudio geotécnico.
•Albañilería: Distribución interior de viviendas con tabique de placa de yeso  
tipo pladur o similar.  
Aislamiento acústico en separación de viviendas. Cubierta: Plana transitable,  
tipo invertida y cubierta inclinada con aislamiento térmico y teja de hormigón o  
similar. El espesor del aislamiento térmico en cubiertas sera 6 cms de  
poliestireno expandido.
•Revestimientos: Paredes  con placa de yeso de 10 mm directamente sobre la  
hoja interior de fachada y techos interiores con enlucido de yeso, falsos techos  
de yeso laminado en pasillos y zonas necesarias para la ubicación de  
instalaciones.
Pintura plástica en tonos suaves lisa en todas las estancias excepto enlos aseos,  
baños y cocinas, donde se utilizará revestimiento cerámico.

3.CARPINTERIA
•Exterior:Puerta de entrada a la vivienda de seguridad con chapa de acero  
lacado color, plafonada y alma de poliuretano.
Persianas compuestas por lamas de aluminio con poliuretano inyectado en el  
interior (excepto en cocinas y baños exteriores).
Puertas interiores  lacadas en blanco, de diseño actual y con manillas en acero  
inoxidable. (se dará la posibilidad de elegir un acabado diferente en puertas  
interiores, mediante la elección de tres modelos  blanco y dos acabados de  
madera, de calidad y precio similares).
Armarios empotrados. Puertas a  juego con la carpintería interior de la  
vivienda.

4.PAVIMENTOS
•En salón-comedor, recibidor, distribuidores y dormitorios el pavimento  
utilizado será un laminado en acabado madera tipo AC4 (se ofrecerán tres   
acabados para poder personalizar la vivienda). Rodapié a juego con carpintería  
interior.
•En cocina, baño principal, baño secundario y aseos, suelos cerámicos.
•Pavimento cerámico antideslizante en terrazas y zona exterior de terraza en  
jardín privado.
Las calles solera de hormigón acabado liso fratasado mecánico.

5.CALEFACCIÓN
•Calefacción y agua caliente sanitaria: Sistema de calefacción individual con    
control de temperatura en cada vivienda mediante crono termóstato  
programable
•Radiadores de aluminio con válvula termostática blancos.
•Aire Acondicionado: Preinstalación en vivienda con previsión de máquinas en  
cubierta.

6.COMUNICACIONESY ELECTRICIDAD
•Telecomunicaciones: Viviendas adaptadas a última la normativa vigente de  
telecomunicaciones, con servicio a los accesos datos. Toma para el servicio de  
telecomunicaciones en todos los dormitorios, salón y cocina, con toma de  
corriente anexa ( menos de 20cms) a cada toma de telefono , televisión odatos.
•Electricidad: Viviendas adaptadas al REBT (Reglamento electrotécnico de baja  
tensión).

7.COCINA
•Bancada completa con electrodomésticos. Encimera de granito o similar. Se  
ofrecerá la posibilidad de canjear su valor por un bono de manera que el cliente  
pueda mejorarla si así lo desea.

8.FONTANERIA, SANITARIOS Y AGUA CALIENTE SOLAR
•Sanitarios de porcelana esmaltada de color blanco.
•Grifería de tipo monomando en acero inoxidable.
•Cada vivienda contara con una placa solar para agua caliente sanitaria, y  
termosifón incorporado de 200 litros capaz de abastecer el 80% de la demanda  
anual, el 20% restante se suplirá mediante la calderá individual para ACS y  
calefacción.

9.ANEXOS, URBANIZACION Y ZONAS COMUNES
•Zonas comunes: Solera de hormigón fratasado en zonas de paso de vehículos ,  
zonas peatonales con terminación mediante hormigón impreso coloreado.
•Puerta de acceso a urbanización  automática provista de célula fotoeléctrica,  
llave y mando a distancia.
•Seguridad: Video portero en viviendas.
•Piscina infantil y de adultos.
•Alumbrado de led en todas las zonas comunes para ahorro de energía.

Con las ventajas del régimen de comunidad de propietarios
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