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| Viviendas de 24 hasta 100 m2 |
| € 80 euros +IVA |
| Viviendas de 100 hasta 150 m2 |
| € 110 euros +IVA |
| Viviendas de 150 hasta 200 m2 |
| € 150 euros +IVA |
| Viviendas de 200 hasta 350 m2 |
| € 180 euros +IVA |
Para mas información sobre el trámite
accede a la web municipal
Documentación necesaria.
1) Certificado emitido por técnico/a competente mediante el cual se acredita que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación, tal como dispone el apartado 2 del artículo 34 de la Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad en la Edificación. Este certificado es el que proporcionamos nosotros
2) Copia de la licencia de primera ocupación o indicación de los datos que permitan su localización.
3) Si la solicitase el/la propietario/a de la vivienda deberá aportar nota simple del Registro de la propiedad con fecha actualizada a la de la solicitud, o documento que acredite de forma indubitada su titularidad, verificándose su identidad mediante la comprobación de los datos que consten en el Documento Nacional de Identidad o documento identificativo equivalente.
Si la solicita el/la arrendatario/a, además de la nota simple del Registro de la propiedad actualizada, o documento que acredite de forma indubitada su titularidad, aportará el contrato de arrendamiento. Se verificará la identidad del propietario y del arrendatario mediante la comprobación de los datos que consten en el Documento Nacional de Identidad o documento identificativo equivalente.
4) Justificante del abono del las tasas.
DESDE 80 EUROS-ALICANTE
REQUISITOS DE HABITABILIDAD PARA VIVIENDAS ANTERIORES A 1989
Según las normas vigentes (DC-09), todas las viviendas anteriores al 7 de Abril de 2010 se consideran como VIVIENDA EXISTENTE. En este caso, las DC-09 remiten a las normas anteriores (HD-91) para determinar los requisitos de habitabilidad que debemos aplicar. Las normas HD-91 consideran VIVIENDA EXISTENTE cualquier vivienda anterior al 23 de Septiembre de 1989.
Decreto 151/2009. Disposición adicional segunda, apartado b)
«A las viviendas que pretendan renovar la licencia de ocupación, cuya solicitud de licencia municipal de obras fuera anterior al 23 de septiembre de 1989, se aplicarán las condiciones correspondientes a la tipificada como VIVIENDA EXISTENTE según las HD-91.»
Este último caso es el menos exigente. Según las normas HD-91, los requisitos para sacar la cédula por segunda vez, en las VIVIENDAS EXISTENTES son:
Condiciones de habitabilidad mínimas para viviendas existentes segun HD-91
SUPERFICIE ÚTIL MÍNIMA:
Vivienda 30m2
Dormitorios:
Sencillo 6m2
Dormitorio principal 10m2
Cocina 5m2
Estar-Comedor 12m2
ALTURA LIBRE MÍNIMA
General 2,40m
Pasillos, baños y cocinas 2,20m
Ancho mínimo pasillos 80cm
CONDICIONES DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
Excepto los baños, aseos, pasillos y trasteros, todas las estancias deben tener huecos acristalados al exterior. Se permite que alguna habitación ventile en «segundas luces»
DOTACIÓN MÍNIMA COCINA
Fregadero con agua fría, caliente y evacuación
Espacio para cocina, horno y frigorífico y lavadora
DOTACIÓN MÍNIMA BAÑO
Lavabo con agua fría y evacuación
Ducha o bañera con agua fría y caliente y Inodoro con agua fría
DESDE 80 EUROS-ALICANTE
REQUISITOS DE HABITABILIDAD PARA VIVIENDAS ENTRE 1989 Y 2010
Según las normas vigentes en la Comunidad Valenciana (DC-09), todas las viviendas anteriores al 7 de Abril de 2010 tendrán la consideración de VIVIENDA EXISTENTE. Para este caso, las DC-09 remiten a las normas anteriores (HD-91) para determinar los requisitos de habitabilidad que debemos aplicar. Las normas HD-91 consideran VIVIENDA NUEVA cualquier vivienda posterior al 23 de Septiembre de 1989.
Decreto 151/2009. Disposición adicional segunda, apartado a)
«A las viviendas que pretendan renovar la licencia de ocupación, cuya solicitud de licencia municipal de obras fuera posterior al 23 de septiembre de 1989, se aplicarán las condiciones correspondientes a la tipificada como VIVIENDA NUEVA según las HD-91.»
Este segundo caso es un poco menos exigente. Según las normas HD-91, los requisitos para renovar la cédula, en las VIVIENDAS NUEVAS son:
Condiciones de habitabilidad mínimas para viviendas nuevas segun HD-91
SUPERFICIE ÚTIL MÍNIMA:
Viviendas de:
1 dormitorio, 30m2
2 dormitorios, 40m2
3 dormitorios, 55m2
4 dormitorios, 70m2
Dormitorios:
Sencillo 6m2
Doble 8m2
Dormitorio principal 10m2
Cocina 5m2
Estar-Comedor 14m2
ALTURA LIBRE MÍNIMA
General 2,50m
Pasillos, baños y cocinas 2,20m
Ancho mínimo pasillos 90cm
FIGURAS INSCRIBIBLES EN LAS ESTANCIAS
Vestíbulo, círculo diámetro 1,10m
Estar, rectángulo 3,00×2,50m
Comedor, circulo diámetro 2,50m
Dormitorios:
Sencillo, rectángulo 1,80×1,80m
Doble, rectángulo 2,00×2,60m ó rectángulo 4,10×1,80m
Dormitorio principal, rectángulo 2,60×2,40m
Baño, circulo diámetro 1,20m entre paredes
Acceso a la vivienda con hueco libre mayor de 0,80×2,00m
Excepto los baños, aseos, pasillos y trasteros, todas las estancias deben tener huecos acristalados al exterior
Las viviendas de 3 o más dormitorios deben tener como mínimo un baño y un aseo
DOTACIÓN MÍNIMA COCINA
Fregadero con agua fría, caliente y evacuación
Espacio para cocina, horno y frigorífico
DOTACIÓN MÍNIMA LAVADERO
Espacio para lavadora o lavadero, con toma eléctrica, de agua y evacuación
DOTACIÓN MÍNIMA BAÑO
Lavabo con agua fría y caliente y evacuación
Ducha o bañera con agua fría y caliente
Inodoro con agua fría y evacuación
Bidet con agua fría y caliente
Dotación mínima aseo
Lavabo con agua fría y caliente
Inodoro con agua fría
DESDE 80 EUROS-ALICANTE
REQUISITOS DE HABITABILIDAD PARA VIVIENDAS POSTERIORES A 2010
SUPERFICIE ÚTIL MÍNIMA:
Vivienda 30 m2
Dormitorios:
Sencillo 6 m2
Doble 8 m2
Dormitorio principal 10m2
Cocina 5 m2
Estar-Comedor 16 m2
Baño 3 m2
Aseo 1,5 m2
· ALTURA LIBRE MÍNIMA
General 2,50m
Pasillos, baños y cocinas 2,20m
Ancho mínimo pasillos 90cm
· FIGURAS INCRIBIBLES
Vestíbulo, círculo diámetro 1,20m
Estar, rectángulo 3,00×2,50m
Comedor, circulo diámetro 2,50m
Cocina, ancho mínimo 1,60m y circulo de diámetro 1,20m
Lavadero, rectángulo 1,10×1,20m
Dormitorios:
Sencillo, rectángulo 2,00×1,80 m
Doble, rectángulo 2,00×2,60m ó rectángulo 4,10×1,80m
Dormitorio principal, rectángulo 2,60×2,60m
Baño (al menos uno en la vivienda), circulo diámetro 1,20m
· CONDICIONES DE SALUBRIDAD
Excepto los baños, aseos, pasillos y trasteros, todas las estancias deben tener huecos acristalados al exterior
Las viviendas de 3 o más dormitorios deben tener como mínimo un baño y un aseo
· DOTACIÓN MÍNIMA COCINA
Fregadero con agua fría, caliente y evacuación
Espacio para lavavajillas con toma eléctrica, de agua fría, caliente y evacuación
Espacio mínimo para bancada 2,50 m de longitud
· DOTACIÓN MÍNIMA LAVADERO
Espacio para lavadora con toma eléctrica, de agua fría, caliente y evacuación
· DOTACIÓN MÍNIMA BAÑO
Lavabo con agua fría y caliente y evacuación
Ducha o bañera con agua fría y caliente y evacuación
Inodoro con agua fría y evacuación
· DOTACIÓN MÍNIMA ASEO
Lavabo con agua fría y caliente y evacuación
Inodoro con agua fría y evacuación